Vente Maison de ville La Courneuve
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Sommaire

  • Référence 87056518
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 120 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Appartement 60 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Jardin 45 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Appartement 53 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 6 minutes
  • École primaire 6 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Métro 5 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Université 20 minutes

Medias

Pas d'informations disponibles

La Courneuve, joli pavillon récemment transformé et disposant de deux appartements, d’un petit jardin à l’abri des regards. 120 m² total, 5 chambres, espaces extérieurs 80 m² environ.

410 000 €

L’ensemble est situé dans un environnement calme et résidentiel au plus proche des commodités, écoles et transports.

Parfaitement entretenu et idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial.

Au niveau supérieur : un appartement de 52,75 m2 avec accès séparé, quasi-neuf (construit en 2023), deux chambres, salon/SàM/cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes et sa terrasse. Climatisation réversible.

Le rez de jardin de 66,72 m2 se compose d’une petite entrée, d’un salon/cuisine américaine ouverte donnant sur la véranda (construite en 2023) et le jardin, trois chambres dont une avec accès à sa terrasse, d’une salle de douche et des toilettes séparées.

S’ajoute un garage avec porte et portillon automatisés.

Chauffage central gaz de ville pour le rez-de-jardin (chaudière de 2015)
Climatisation réversible + radians éléctrique pour l’appartement de l’étage. Ce niveau quasi-neuf, dispose de volets roulants sur toutes les ouvertures et de velux automatisés.

Ecole maternelle/primaire et périscolaire à 6 mn, collèges et Lycées à 15 et 18 mn, l’ensemble se faisant a pied.

Tramway a 2 mn, Métro ligne 7 et 3 à 5 mn, bus 152 et 173 à 2 mn
Autoroute A86 et A1 à 5 mn, Roissy à 20 mn et 25 mn via le RER B, Porte de la chapelle à 10 mn.

Prix : 410 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l’acheteur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ; jp.simon@capitalecouronne.fr

Mentions légales

  • 398 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.02% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 112.47 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2300€ ~ 3210€
Diagnostic Graph
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